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토지 투자 vs 아파트 투자, 어디에 돈을 넣어야 할까? 부동산 투자, 어디가 더 유리할까?부동산 투자를 고려할 때 가장 많이 비교하는 대상이 바로 토지와 아파트다. 두 가지 모두 부동산이라는 공통점이 있지만, 투자 방식과 기대 수익, 리스크가 다르다. 그렇다면 내 돈을 어디에 넣는 것이 더 현명할까?토지 투자, 장점과 단점장점장기적으로 높은 수익 가능: 도시 개발이 진행되면 토지 가치는 급격히 상승할 수 있음세금 부담 적음: 보유세와 양도세 부담이 상대적으로 낮은 편건물 노후화 걱정 없음: 아파트처럼 리모델링이나 유지보수 비용이 들지 않음단점수익 실현까지 시간이 필요함: 개발되지 않으면 오랫동안 자금이 묶일 수 있음임대 수익 없음: 아파트처럼 매달 월세를 받을 수 없고, 매각해야만 수익 실현 가능유동성이 낮음: 원하는 시기에 매도하기 어려울 수 있음아파트 투.. 2025. 3. 21.
리츠(REITs) 투자로 월세 받는 법 리츠(REITs)란?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 운영하고, 그 수익을 투자자에게 배당하는 구조의 금융 상품이다. 쉽게 말해, 직접 건물을 매입하지 않아도 부동산 투자와 유사한 수익을 얻을 수 있는 방법이다.보통 부동산을 매입해 임대료를 받으려면 큰 목돈이 필요하지만, 리츠를 활용하면 적은 금액으로도 월세를 받는 것처럼 꾸준한 배당 수익을 창출할 수 있다.리츠 투자로 월세 수익을 얻는 원리리츠는 투자한 부동산에서 나오는 임대 수익과 매각 차익 등을 투자자들에게 배당하는 구조다. 따라서 리츠에 투자하면 실제로 건물을 소유하지 않더라도 월세를 받는 것과 유사한 수익을 얻을 수 있다.임대 수익 배당: 리츠가 보유한 건물에서 .. 2025. 3. 21.
1,000만 원으로 시작하는 부동산 소액 투자 방법 적은 돈으로도 부동산 투자가 가능할까?부동산 투자는 많은 돈이 있어야만 할 수 있다고 생각하는 사람이 많다. 하지만 1,000만 원 정도의 소액으로도 충분히 부동산 투자에 도전할 수 있다. 핵심은 작은 금액으로 시작할 수 있는 방법을 찾고, 리스크를 최소화하는 것이다.소액으로 가능한 부동산 투자 종류1,000만 원으로 도전할 수 있는 대표적인 부동산 투자 방법은 다음과 같다.부동산 경매를 활용한 소액 투자공실 없는 월세 부동산 공동 투자토지 투자로 장기적인 시세 차익 노리기부동산 관련 리츠(REITs) 투자부동산 경매를 활용한 소액 투자부동산 경매는 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있어 소액 투자자들에게 매력적인 방법이다. 특히 유찰된 물건은 가격이 더 낮아지는 경우가 많아, 적은 돈으로도 낙.. 2025. 3. 20.
직장인도 가능한 부동산 경매 투자 초보 가이드 1. 부동산 경매란?부동산 경매는 채무자가 금융기관 등의 빚을 갚지 못할 경우, 법원이 해당 부동산을 공매하여 채권자를 대신해 변제하는 절차입니다. 일반 부동산 매매보다 낮은 가격에 매입할 수 있어 투자자들에게 인기가 많습니다.2. 직장인이 부동산 경매에 도전할 수 있는 이유많은 직장인들은 바쁜 일정으로 인해 부동산 투자에 도전하기 어렵다고 생각합니다. 그러나 부동산 경매는 상대적으로 적은 자본으로 시작할 수 있고, 경매 일정이 정해져 있어 시간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.소액 투자 가능: 일반 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 구매할 수 있음정해진 일정: 법원에서 정한 기일에만 입찰하면 되므로 시간 활용이 용이비교적 안정적인 투자: 실물 자산이므로 변동성이 적음3. 부동산 경매 기본 절차부동산 경매.. 2025. 3. 20.
구글 키워드 플래너 전문가모드 없이 가입 (자꾸 광고 캠페인 만들라고 하네) 구글 키워드 플래너, 나만 화면이 다르다...구글 키워드 플래너를 사용하려고 구글 애즈에 접속했지만, 인터넷에서 본 다른 사람들의 화면과 달라 당황하셨나요?"어? 나는 왜 화면이 다르지...""뭐야.. 왜 광고 캠페인이 뭐 어째...?""첫 번째 캠페인 만들기?""전문가 모드가 나는 없는데?" 이런 고민을 하고 계시다면 걱정하지 마세요. 이 글에서 해결 방법을 알려드리겠습니다.결론부터 말하자면, 그냥 가입하시면 됩니다. 실제로 결제는 이루어지지 않기 때문에 걱정하지 마세요. 아래의 이미지들을 보면서 따라하시면 됩니다.  다른 사람들과는 사뭇 다른 화면만 나오기만 하고, 애꿋은 구글 애즈 홈페이지만 계속 접속해봐도 달라지는 건 없어서 당황하셨죠.광고알아보러 온게 아니라, 우리는 키워드플래너를 사용하려고 왔.. 2025. 3. 19.
10년 후 대박날 가능성이 높은 미래 산업 테마 ETF 변화의 속도가 빠른 시대에 장기적으로 성장할 가능성이 높은 산업에 투자하는 것은 매우 중요한 전략이다. 특히, 미래 산업을 주도할 테마 ETF(Exchange Traded Fund)는 개별 종목 리스크를 줄이면서도 높은 성장성을 기대할 수 있는 매력적인 투자 수단이다. 앞으로 10년 동안 강력한 성장 가능성을 가진 산업과 관련 ETF를 살펴보자.1. 인공지능(AI) 및 로봇공학AI와 로봇공학 기술은 이미 우리 생활 곳곳에 스며들고 있다. 앞으로 AI는 의료, 금융, 자율주행, 제조업 등 다양한 분야에서 핵심 기술로 자리 잡으며 빠르게 성장할 전망이다.대표 ETF:Global X Robotics & Artificial Intelligence ETF (BOTZ)iShares Future AI & Tech E.. 2025. 3. 19.

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